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1985様。 ありがとうございます。地盤調査は造成中でまだなので他メーカーも含め一度相談してみます。 あと、もう一点わかりましたら教えてください。土地をあげずに基礎の立ち上がりを高くすることは可能なのでしょうか？ No.1987 by 購入経験者さん 2009-06-06 22:49:00 >>1986 私は、建築屋でも設計士でもないので詳しくはわからないのですが、基礎だけを高くするのは、 構造上に問題があるように思います。 スポンサード・リンク 値引き。価格。評判。坪単価。 サーラ住宅。セキスイハイム。トヨタホーム 注文住宅。ハウスメーカー。住宅メーカー。評判。価格 サーラ住宅。評判 住宅展示場。注文住宅 住宅展示場。注文住宅 価格。評判 欧倫ホーム。三交ホーム 評判。価格。坪単価。値引き。 タマホームの価格。平屋の間取り。評判 注文住宅・ハウスメーカー口コミ。タマホーム。価格。評判 トヨタホーム愛知。トヨタホーム名古屋の坪単価や口コミ。間取り No.1983 by 購入経験者さん 2009-06-05 17:23:00 >>1979 ５０坪分１ｍの盛り土をして、そこに基礎を作り、家を建てるってことですか？ No.1984 by 匿名さん 2009-06-05 19:38:00 1983さん ありがとうございます。 そのとおりです。かなり難しいでしょうか？ No.1985 by 購入経験者さん 2009-06-06 12:00:00 >>1984 難しくはないでしょうけど、ただ単に盛り土をするだけでは、地盤が緩くなってしまい、 そこに基礎を築いて、重い家を建てるのは積水自体がオーケーは出さないでしょうね。 私が購入した分譲の土地は、山を切り崩した土地で、地盤が非常に安定している土地だったのですが、 お隣さんとの境にコンクリートの壁面が築かれているところは、一度掘り崩してL型のコンクリで固めて 壁面を築いてあるため、地盤調査をしましたら、盛り土をした部分は地盤が緩いことがわかりました。 基礎の一部分にしかかからない範囲なのですが、このままでは基礎が沈下して家が傾く可能性があるため、 地盤の補助工事をしないと家の建築はできないとのことでした。 地盤を安定させる工法はいろいろあるみたいなのですが、金額的に一番安かったのは、ソルパックと呼ばれる 土嚢を敷き詰めて地盤を固くし、その上に基礎を築くという工法でした。 ちなみに、基礎の補助工事にかかった金額は5坪にも満たない範囲で約８０万ですから、1984さんの土地 50坪すべての地盤を安定させて、１ｍ高くするとなると、ソルパック工法は高すぎると思います。 他にも、基礎に沿って杭を刺して、そこに基礎を設ける工法とかあるみたいですよ。 ところで、1984さんは、地盤調査はお済みでしょうか？ 地盤調査をしてもらった上で、川の氾濫が怖い旨を伝えてみてはいかがでしょうか。 積水なら良い提案をしてくれると思います。 まだ、ハウスメーカーを決めていないのでしたら、他にも同じ旨を伝えて、検討してみることをおすすめします。 杭打ち工法ならダイワもオススメです。 No.1986 by 匿名さん 2009-06-06 20:10:00 主要業者のスレッド 住宅メーカー 積水ハウス ミサワホーム 旭化成ホームズ 大和ハウス セキスイハイム 住友林業 パナホーム 三井ホーム 建売業者 一建設 東栄住宅 アイダ設計 飯田産業 城南建設 センチュリーホーム アーネストワン 中央住宅 タクトホーム 住宅ローン減税 マンションを買ってローンを組むと利用できるのが住宅ローン減税。支払った所得税が戻ってくるこの制度、知らなきゃ損！ 確定申告 確定申告はサラリーマンには関係ないと思っていませんか？申告次第で上手に節税できる方法を勉強しましょう。 住宅ローンシミュレーション あの家は月々いくらで買える？ 試算してみよう！ 住まいのどっち パワーが魅力のガスvs安全・クリーンな空気電気 将来性を考えマンションＶＳ一生ものの一戸建て 安定型の買うＶＳチャレンジ志向の借りる 総額がわかる固定ＶＳ状況に応じた変動 マイホーム購入ガイド 購入検討スタート 物件選びのポイント 購入のポイント 契約から引越しまで 住まいの用語集 わかりにくい「不動産用語」はここでチェック！ 住宅メーカー ランキング 評判。価格。間取り。値引き
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